Surface 142 M2 5 Chambres 2 Salle de bain En exclusivité, maison familiale à Montmorency de 142m² à rénover, nichée au coeur d’un parc de 3 hectares d’espace verts et d’un terrain de tennis, dans une résidence sécurisée au calme et recherchée. Ce bien se déploie sur 3 niveaux et un sous-sol. Au rez de chaussée, l’entrée dessert un salon et un séjour lumineux avec un accès direct sur une véranda de 17m² prolongée par un joli jardin arboré exposé au sud. Ce niveau est complété par une cuisine. Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres ( 14,10m²/ 13,10m²/ 9,60m²) dont une chambre qui bénéficie d’un balcon privatif orienté sud. Une salle de bain et des toilettes indépendants complètent cet étage.Au dernier étage se trouve 2 bureaux et 2 chambres avec placards intégrés ainsi qu’une salle d’eau avec des toilettes.Cette maison est complétée par un box, un emplacement de voiture et un sous-sol total de 51 m² qui se compose d’un espace atelier, d’un local technique et d’une spacieuse pièce de 30m² aménageable selon vos besoins. La gare de Enghien Les Bains et les écoles se trouvent à 10 minutes de la résidence.  Une excellente opportunité et un beau potentiel de rénovation pour cette charmante maison qui répondra à vos besoins et à vos envies !   TAXE FONCIÈRE: 1800€ ENVIRON VERANDA CHAUFFAGE : INDIVIDUEL GAZ TRAVAUX A PREVOIR ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D’ENERGIE DU LOGEMENT : entre 3520€ et 4790€ par an   « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». À propos de cette propriété