PHL Transactions

Bien à vendre

APPARTEMENT SPACIEUX MONTMORENCY CENTRE

Surface 100 M2 3 Chambres 1 Salle de bain Prix de vente : 429.000  Situé en plein centre ville de Montmorency dans une copropriété arborée avec terrain de tennis, cet appartement d’une surface de 100m² a été récemment rénové. Il se situe sur un rez de chaussée surélevé avec une vue dégagée sur le parc. L’entrée dessert un double séjour de 47m² prolongé par un balcon filant exposé sud, une cuisine ouverte  attenante entièrement équipée. L’espace nuit se compose de trois chambres, une salle d’eau moderne et un toilette séparé.  Une cave et un parking complètent ce bien. Les commerces sont à proximité. 429000€ frais d’agence inclus les honoraires sont à la charge de l’acquéreur  TAXE FONCIÈRE: 2600€ CHARGES DE COPROPRIETE: 590€/MOIS   CHAUFFAGE : GAZ COLLECTIF ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D’ENERGIE DU LOGEMENT : entre 870€ et 1220€ par an   « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». À propos de cette propriété

429.000€
  • 3 Chambres
  • 1 Sdb
  • 100 m2
Bien à vendre

MAISON COSY 114M²

Surface 114 M2 3 Chambres 1 Salle de bain Prix de vente : 329.000 PHL Transactions vous propose cette charmante maison de ville de 114m² ,un havre de charme intemporel , en plein centre de Groslay, à 7 minutes à pied de la gare. Elle se compose d’une entrée principale qui dessert un vaste salon séjour avec son poêle à bois, son intérieur chaleureux et son parquet en chêne massif. Une cuisine toute équipée est ouverte sur le séjour. Un toilette se trouve à ce niveau ainsi qu’un espace buanderie/ cellier. Au premier niveau, l’espace nuit propose 3 chambres dont une chambre qui bénéficie d’une terrasse privée à l’abri des regards. La salle d’eau propose un toilette.Cette maison vous séduira par son entité et son emplacement au pied des écoles et des commerces. 329000€ frais d’agence inclus les honoraires sont à la charge de l’acquéreur TAXE FONCIÈRE: 1900€ FACTURES GAZ ET ELECTRICITE: 180€/ mois CHAUFFAGE : GAZ ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D’ENERGIE DU LOGEMENT : entre 1530€ et 2110€ par an  « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». À propos de cette propriété

329.000€
  • 3 Chambres
  • 1 Sdb
  • 114 m2
Bien à vendre

VILLA D’ARCHITECTE MONTMORENCY CENTRE

Surface 360 M2 6 Chambres 3 Salles de bain Prix de vente : 1 199.000 Nichée au cœur d’un quartier résidentiel prisé, cette somptueuse villa d’architecte de 360 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance, modernité et confort. Conçue pour maximiser la lumière naturelle et créer des espaces fluides, cette résidence haut de gamme est un véritable havre de paix Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall majestueux en pierre de bourgogne avec une hauteur sous plafond impressionnante. Les larges baies vitrées laissent entrer une lumière abondante et offrent une vue sur le jardin. Le salon principal, avec son double volume et son poêle, est un espace de vie chaleureux et accueillant. Une cuisine séparée et équipée vous permet d’accéder directement à la terrasse. Deux chambres dont une avec sa salle de bain privative se trouve à ce niveau ainsi qu’un toilette séparé. L’étage supérieur est accessible par un escalier en fer forgé qui dessert une suite parentale spacieuse avec un dressing sur mesure et une salle d’eau privative luxueuse et neuve, équipée d’une douche à l’italienne. Trois chambres sont également disponibles, elles bénéficient de plusieurs dressings ainsi qu’une salle d’eau. Le sous-sol de la villa, qui se trouve en rez de jardin avec son accès extérieur abrite une grande pièce de vie qui selon vos envies peut se transformer en salle jeux ou salle de cinéma. Une cave à vins, un espace buanderie et un espace rangement supplémentaire sont proposés. Un garage double permet de stationner les véhicules en toute sécurité. Un bureau de 30m², indépendant de la villa, se compose d’une salle d’eau et d’un toilette.  Un vaste jardin paysager de 1700m² entoure la maison, offrant une verdure luxuriante et des espaces de détente multiples. Une grande terrasse prolonge l’espace intérieur vers l’extérieur, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. 1199000€ frais d’agence inclus les honoraires sont à la charge de l’acquéreur dont honoraires: 3% TAXE FONCIÈRE: 7100€ CHAUFFAGE : ELECTRIQUE ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D’ENERGIE DU LOGEMENT : entre 3810€ et 5210€ par an   « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». À propos de cette propriété

1.199.000€
  • 6 Chambres
  • 3 Sdb
  • 360 m2
Sous Compromis Bien à vendre

IMMEUBLE DE 234 m² A VENDRE CENTRE VILLE DE MONTMORENCY: 5 appartements et 1 local commercial

Surface 234 M2 5 Appartements et 1 local commercial Prix de vente : 875 000  Très belle opportunité ! En plein centre ville de Montmorency, immeuble de 3 étages, d’environ 234 m² composé de 5 appartements et d’un local commercial comprenant: – Au rdc: 1 local commercial d’environ 69 m² soit 1213€ + 40€ charges/ mois – Au 1er étage: 1 studio de 22 m² soit 600€ + 20€ charges/ mois et un 2 pièces de 34 m² soit 750€ + 20€ charges/ mois – Au 2 étage: 1 studio de 20 m² soit 530€ + 20€/ mois charges et un 2 pièces de 32 m² soit 740€ + 50€ charges/ mois – Au 3e étage: un magnifique 3 pièces de 56 m² soit 960€ + 30€ charges/mois LOYERS ANNUELS (+ taxe foncière du local commercial) : 61355€ TTC Chaque appartement dispose d’une cave . Tous les appartements sont loués y compris le local commercial. Tous les diagnostics des appartements sont classés en D. 875000€ frais d’agence inclus les honoraires sont à la charge de l’acquéreur  TAXE FONCIÈRE: 6000€ DOUBLE VITRAGE PARTOUT CHAUFFAGE DES APPARTEMENTS : GAZ et LOCAL COMMERCIAL: ELECTRIQUE « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». À propos de cette propriété

875.000€
  • 234 m2
Bien à vendre

LOCAL COMMERCIAL ENGHIEN-LES-BAINS CENTRE VILLE

Surface 38 M2 1 toilette Prix de vente : 59.000  Local commercial de 38m² avec arrière boutique et mezzanine ! Nous vous proposons un charmant local commercial de 38m², idéalement situé dans un quartier dynamique, en plein cœur du centre ville de Enghien-Les-Bains dans une rue passante. Ce bien se distingue par la boutique et son entrée principale avec un plafond vouté apportant un cachet unique et un charme authentique  . Ce local dispose d’une arrière boutique pratique et aménagée avec une mezzanine pour optimiser l’espace ou créer un espace supplémentaire. Un toilette et un point d’eau sont disponibles. Ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement privilégié. Les écoles, la gare et le marché sont à proximité. 59000€ frais d’agence inclus les honoraires sont à la charge du vendeur IMMEUBLE DE 2 ETAGES LOYER: 1448€ HC VITRINE: 4,5 mètres CHAUFFAGE COLLECTIF GAZ CAVE: 7m² environ TOUS COMMERCES POSSIBLES HORMIS LA RESTAURATION Non soumis au DPE « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». À propos de cette propriété

59.000€
  • 38 m2
Bien à vendre

MAGNIFIQUE MANSART BAS DE MONTMORENCY

                                    Surface 198 M2 5 Chambres 3 Salles de bain Prix de vente : 850.000 Découvrez ce magnifique Mansart de 198m², idéalement situé, alliant le charme de l’ancien avec ses carreaux de ciment, belle hauteur sous plafond, son parquet et le confort d’une rénovation complète. Nichée dans un quartier prisé et calme, cette demeure d’exception vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son jardin de 372m², véritable havre de paix. Elle se compose d’une entrée qui dessert un double salon séjour lumineux avec un accès sur un balcon où l’on domine le jardin à l’arrière de la maison. Une cuisine toute équipée et moderne ouverte sur l’extérieur. Des toilettes séparés se trouvent à ce niveau. Le premier étage se compose de deux chambres spacieuses et traversantes ainsi qu’une salle de bain et des toilettes séparés. Le dernier étage propose deux belles chambres, un bureau pour travailler en toute tranquillité et une salle d’eau. Le bien est complété par un rez de jardin comprenant différents espaces dont une suite parentale avec sa salle d’eau et un accès sur le jardin. A seulement 10 minutes à pied de la gare de Enghien-Les-Bains. Mitoyenne d’un côté. 850000€ frais d’agence inclus les honoraires sont à la charge de l’acquéreur dont honoraires 3,5% TAXE FONCIÈRE: 2700€ CHAUFFAGE : GAZ ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D’ENERGIE DU LOGEMENT : entre 2560€ et 3500€ par an   « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». À propos de cette propriété

850.000€
  • 5 Chambres
  • 3 Sdb
  • 198 m2
Bien à vendre

APPARTEMENT LUMINEUX DE 85M² AVEC BALCON A MONTMORENCY

Surface 85 M2 2 Chambres 1 Salle de bain Prix de vente : 289.000  Cet appartement de 85m², traversant, au premier étage sur 2 étages, se situe dans une résidence arborée au calme. Dès l’entrée vous serez séduit par sa clarté et ses volumes. Il se compose d’une entrée qui dessert un vaste séjour de 27m² baigné de lumière et prolongé par un balcon, d’une cuisine généreuse de 13m² toute équipée et séparée avec un atout supplémentaire car elle  dispose d’un cellier indépendant. Vous bénéficiez de deux chambres cosy tout aussi lumineuses l’une que l’autre, d’un dressing indépendant, d’une salle de bain et d’un toilette séparé. Une cave est disponible ainsi qu’un parking extérieur. Cette résidence se trouve à 5 minutes en voiture de la gare de  Enghien-Les-Bains.  289000€ frais d’agence inclus les honoraires sont à la charge de l’acquéreur  TAXE FONCIÈRE: 2241€ CHARGES DE COPROPRIETE: 360€/mois ( eau froide, eau chaude, chauffage, honoraires du Syndic et jardinier) CHAUFFAGE : GAZ COLLECTIF ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D’ENERGIE DU LOGEMENT : entre 940€ et 1330€ par an   « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». À propos de cette propriété

289.000€
  • 2 Chambres
  • 1 Sdb
  • 85 m2
Sous Compromis Bien à vendre

CHARMANTE MEULIERE MONTMORENCY BAS

Surface 98 M2 4 Chambres 1 Salle de bain Prix de vente : 595.000 C’est dans une rue calme du bas de Montmorency, à 5 minutes à pied de la gare de Enghien- Les Bains que se situe cette maison de 1907.Classée monument remarquable , elle a conservé tous les codes et le cachet de l’époque: Le parquet , les moulures, les carreaux de ciment , 4 cheminées , belle hauteur sous plafond. Elle se compose d’une belle pièce de vie avec une cheminée et un accès direct sur le jardin et la terrasse et une cuisine équipée et séparée . Aux étages sur 2 niveaux, se trouvent 4 chambres, deux dressing ,une salle de bains et des toilettes séparés .Le bien est complété par 2 emplacements pour les voitures , une cave et une terrasse .Bien rare sur le marché ….A seulement 20 minutes de la gare du Nord de porte à porte. 595000€ frais d’agence inclus les honoraires sont à la charge de l’acquéreur  TAXE FONCIÈRE: 2100€ FACTURES GAZ ET ELECTRICITE: 250€/mois CHAUFFAGE : GAZ RAVALEMENT REALISE EN 2021 TOITURE REVISEE EN 2021 ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D’ENERGIE DU LOGEMENT : entre 1460€ et 1763€ par an   « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». À propos de cette propriété

595.000€
  • 4 Chambres
  • 1 Sdb
  • 98 m2
Bien à vendre

MAISON BOURGEOISE DANS UN ECRIN DE VERDURE

Surface 339 M2 6 Chambres 4 Salles de bain Prix de vente : 855.000  C’est dans une allée privée, à l’abri des regards que se trouve cette charmante demeure de 339m² à Deuil La Barre à la limite de Montmorency, nichée au cœur d’un immense jardin arboré de 2000 m² avec sa vue dominante sur Paris. Cette ancienne maison est un véritable havre de paix, elle se compose d’une entrée principale qui vous donnera accès à un triple séjour de 60m² s’ouvrant sur la terrasse exposée plein sud et sa vue incroyable. Cette maison propose une vaste cuisine séparée, elle dispose de 6 chambres à aménager selon vos envies, d’une mezzanine, d’une salle de bain et de 3 salles d’eau sur les différents niveaux ainsi que 4 toilettes. Vous bénéficiez d’un sous-sol aménagé, d’une cave, d’un garage. Cet emplacement privilégié est une opportunité rare qui vous permettra de vivre en toute sérénité . 855000€ frais d’agence inclus les honoraires sont à la charge de l’acquéreur  TAXE FONCIÈRE: A CONFIRMER FACTURES GAZ ET ELECTRICITE:  CHAUFFAGE : FUEL ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D’ENERGIE DU LOGEMENT : entre 7690€ et 10460€ par an   « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». À propos de cette propriété

855.000€
  • 6 Chambres
  • 3 Sdb
  • 339 m2
Vendu Bien à vendre

APPARTEMENT ATYPIQUE MONTMORENCY CENTRE

                                Surface 48 M2 1 Chambre 1 Salle de bain Prix de vente : 234.000 Coup de cœur assuré pour cet appartement atypique avec sa vue exceptionnelle. Situé dans une ancienne demeure bourgeoise, cet appartement de 48m² carrez ( 96m² au sol) au 3e étage sur 3 vous séduira par son charme avec ses poutres apparentes. Il se compose d’une entrée principale qui dessert un vaste séjour lumineux avec son accès au balcon et sa vue panoramique sans aucun vis à vis, ainsi qu’un escalier qui vous permet d’accéder à un espace détente grâce à la mezzanine. Une cuisine ouverte et équipée vous permettra de diner face au coucher du soleil. Un espace nuit avec de nombreux rangements et une salle de bain avec son toilette. Une cave est disponible. Cet appartement cosy, dans le centre de Montmorency vous apportera tout le confort nécessaire . Les commerces, les écoles et les bus sont à proximité. 234000€ frais d’agence inclus les honoraires sont à la charge de l’acquéreur dont honoraires: 4% TAXE FONCIÈRE: 880€ CHARGES DE COPROPRIETE: 93€/mois ( eau froide, honoraires du Syndic ) CHAUFFAGE : ELECTRIQUE INDIVIDUEL DPE EN COURS « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». À propos de cette propriété

234.000€
  • 1 Chambres
  • 1 Sdb
  • 48 m2

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