DEMEURE D’EXCEPTION CENTRE DE ENGHIEN-LES-BAINS 140m²
895.000€
Description
Surface 140 M2
4 Chambres
2 Salles de bain
Prix de vente : 895.000
Bienvenue dans cette sublime demeure en plein cœur de Enghien-Les-Bains, une demeure construite par un architecte Henri Moreels, au style architectural Art déco, au début du 20e siècle.
Située dans un emplacement privilégié, à l’abri des regards et nichée au cœur d’un jardin arboré de 342m², cette demeure de 140m² offre un équilibre entre élégance et commodité. Dès l’entrée, vous accédez à un premier salon et un séjour majestueux avec une hauteur sous plafond de 5 mètres, vous êtes accueillis dans un espace somptueux orné de arches ainsi qu’une cheminée qui saura vous séduire par son raffinement..
La cuisine fonctionnelle est équipée et séparée, son accès à l’extérieur est un plus. A l’étage, deux chambres conviviales sont disponibles dont une avec une terrasse. Une salle de bain et une salle d’eau. Au deuxième niveau, les combles aménagées proposent 1 chambre et un espace nuit qui peut servir de dressing ou de bureau.
Un sous-sol total aménagé avec un espace salle de jeux et un espace buanderie. Un garage avec une place de parking est proposé ainsi que 2 places de parking. Vous êtes au centre des écoles, des commerces et de la gare.
Une propriété où le luxe, le confort et l’histoire se rejoignent harmonieusement en plein centre ville, proche de la Place de Verdun.
895000€ frais d’agence inclus les honoraires sont à la charge de l’acquéreur dont honoraires: 20000€
TAXE FONCIÈRE: 1900€
FACTURES GAZ ET ELECTRICITE: 3000€/ annuel
CHAUFFAGE : GAZ
Diagnostic de performance énergétique
319
KWh/m².an
68*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
68
KgéqCO2 / m².an
GES viergeConsommations non exploitables
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 2770€ et 3790€/ par an
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
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