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DUPLEX CENTRE DE MONTMORENCY

485.000€

Description

Duplex centre de Montmorency

Découvrez ce superbe duplex de 82m² (loi carrez) et 90m² au sol, niché au cœur du centre ville de  Montmorency, offrant des prestations haut de gamme et une vue panoramique imprenable. Situé au 5e et dernier étage d’une résidence calme et sécurisée, cet appartement lumineux avec son parquet massif vous séduira par son vaste salon séjour de plus de 35 m² s’ouvrant sur une terrasse ensoleillée d’un côté et un balcon de l’autre. La cuisine ouverte, entièrement équipée, allie élégance et modernité grâce à son sol en granit. Un toilette est proposé à ce niveau.

À l’étage, deux belles chambres avec rangements dont une avec sa terrasse privative et sa vue exceptionnelle. Une salle de bain raffinée ( avec toilette) et des finitions de qualité assurent un confort optimal. De nombreux rangements sont proposés. Un parking privatif et sécurisé avec deux places de voiture sont proposés ainsi qu’une cave viennent parfaire cette offre exclusive. Proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Le ravalement a été voté et sera réalisé en 2025. Un bien d’exception à découvrir sans tarder !

 
485000€ frais d’agence inclus les honoraires sont à la charge de l’acquéreur 
  • TAXE FONCIÈRE: 2000€
  • CHARGES DE COPROPRIETE: 308€/mois 
  • CHAUFFAGE : ELECTRIQUE
  • RAVALEMENT VOTE

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D’ENERGIE DU LOGEMENT : entre 1450€ et 2020€ par an   etloi  carrez

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

À propos de cette propriété

Vue d'ensemble

  • ID 5926
  • Chambres 2
  • Les salles de bains 1
  • Garages 2
  • Taille 82 m2
  • Année De Construction 1987

Détails

  • ID de propriété 5926
  • Prix 485.000€
  • Type De Bien
  • Propriété De L'Étiquette
  • Chambres 2
  • Les salles de bains 1
  • Année De Construction 1987
  • Taille 82 m2
  • Garages 2
  • DOUBLE VITRAGE 1
  • ASCENSEUR 1
  • CAVE 1
  • PLACES DE PARKING 2

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