Surface 360 M2 6 Chambres 3 Salles de bain Prix de vente : 1 199.000 Nichée au cœur d’un quartier résidentiel prisé, cette somptueuse villa d’architecte de 360 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance, modernité et confort. Conçue pour maximiser la lumière naturelle et créer des espaces fluides, cette résidence haut de gamme est un véritable havre de paix Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall majestueux en pierre de bourgogne avec une hauteur sous plafond impressionnante. Les larges baies vitrées laissent entrer une lumière abondante et offrent une vue sur le jardin. Le salon principal, avec son double volume et son poêle, est un espace de vie chaleureux et accueillant. Une cuisine séparée et équipée vous permet d’accéder directement à la terrasse. Deux chambres dont une avec sa salle de bain privative se trouve à ce niveau ainsi qu’un toilette séparé. L’étage supérieur est accessible par un escalier en fer forgé qui dessert une suite parentale spacieuse avec un dressing sur mesure et une salle d’eau privative luxueuse et neuve, équipée d’une douche à l’italienne. Trois chambres sont également disponibles, elles bénéficient de plusieurs dressings ainsi qu’une salle d’eau. Le sous-sol de la villa, qui se trouve en rez de jardin avec son accès extérieur abrite une grande pièce de vie qui selon vos envies peut se transformer en salle jeux ou salle de cinéma. Une cave à vins, un espace buanderie et un espace rangement supplémentaire sont proposés. Un garage double permet de stationner les véhicules en toute sécurité. Un bureau de 30m², indépendant de la villa, se compose d’une salle d’eau et d’un toilette.  Un vaste jardin paysager de 1700m² entoure la maison, offrant une verdure luxuriante et des espaces de détente multiples. Une grande terrasse prolonge l’espace intérieur vers l’extérieur, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. 1199000€ frais d’agence inclus les honoraires sont à la charge de l’acquéreur dont honoraires: 3% TAXE FONCIÈRE: 7100€ CHAUFFAGE : ELECTRIQUE ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D’ENERGIE DU LOGEMENT : entre 3810€ et 5210€ par an   « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». À propos de cette propriété