Archives des Val-d'Oise 95 - PHL Transactions

En Exclusivité Bien à vendre

APPARTEMENT 72M² ENGHIEN-LES-BAINS PROCHE GARE

Surface 72 M2 2 Chambres 1 Salle d'eau Prix de vente : 329.000 PHL Transactions vous propose cet appartement de 72m² situé dans le quartier prisé de Enghien Les Bains, à deux pas de la gare la Barre Ormesson, à proximité de la place du marché et des écoles. Situé dans un très bel immeuble au 3e étage , il se compose d’une entrée principale, d’un vaste salon séjour baigné de lumière, d’une cuisine séparée et équipée. L’espace nuit se compose de deux chambres. Une salle d’eau et un toilette séparé. Une cave complète ce bien.Résidence sécurisée, calme et très bien entretenue !Travaux à prévoir. 329000€ frais d’agence inclus les honoraires sont à la charge de l’acquéreur dont 4% TAXE FONCIÈRE: 1000€ environ CHARGES DE COPROPRIETE: 216€/ mois CHAUFFAGE : GAZ INDIVIUDEL ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D’ENERGIE DU LOGEMENT : entre 2080€ et 2870€ par an « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». À propos de cette propriété

329.000€

2 Chambres
1 Sdb
72 m²

En Exclusivité Bien à Rénover

APPARTEMENT 68M²- CENTRE VILLE MONTMORENCY LA COLLEGIALE

Surface 68 M2 2 Chambres 1 Salle de bain Prix de vente : 230.000 En exclusivité, Appartement de 68m² situé dans le quartier très recherché du village de Montmorency, dans une rue calme, face à la collégiale Saint Martin classée monument historique. Le centre ville et les écoles se trouvent à proximité. Cet appartement se situe au 2e étage dans une copropriété de 4 appartements. Une entrée dessert un espace cuisine avec un accès extérieur, un salon et un séjour lumineux. Une salle de bain avec une baignoire et un toilette. La partie nuit se compose de 2 chambres. Une cave complète ce bien. Côté pratique, un stationnement de voiture est prévu dans la copropriété. Après une rénovation de ce bien, vous pouvez transformer ce lieu en un appartement cosy. Nous pouvons vous mettre en relation avec un architecte et un entrepreneur avec qui nous collaborons. Une projection 3D a été réalisée. 230000€ frais d’agence inclus les honoraires sont à la charge de l’acquéreur dont 4,55% d’honoraires TAXE FONCIÈRE: 1200€ ENVIRON FACTURES GAZ ET ELECTRICITE: 400€/ TRIMESTRE CHAUFFAGE : GAZ INDIVIDUEL TRAVAUX DE RENOVATION A PREVOIR ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D’ENERGIE DU LOGEMENT : entre 1310€ et 1820€ par an « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». À propos de cette propriété

230.000€

2 Chambres
68 m²

Bien à vendre

APPARTEMENT SPACIEUX MONTMORENCY CENTRE

Surface 100 M2 3 Chambres 1 Salle de bain Prix de vente : 429.000 Situé en plein centre ville de Montmorency dans une copropriété arborée avec terrain de tennis, cet appartement d’une surface de 100m² a été récemment rénové. Il se situe sur un rez de chaussée surélevé avec une vue dégagée sur le parc. L’entrée dessert un double séjour de 47m² prolongé par un balcon filant exposé sud, une cuisine ouverte attenante entièrement équipée. L’espace nuit se compose de trois chambres, une salle d’eau moderne et un toilette séparé. Une cave et un parking complètent ce bien. Les commerces sont à proximité. 429000€ frais d’agence inclus les honoraires sont à la charge de l’acquéreur dont honoraires 5% TAXE FONCIÈRE: 2600€ CHARGES DE COPROPRIETE: 600€/MOIS environ CHAUFFAGE : GAZ COLLECTIF ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D’ENERGIE DU LOGEMENT : entre 870€ et 1220€ par an « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». À propos de cette propriété

429.000€

3 Chambres
1 Sdb
100 m²

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MAISON COSY 114M²

Surface 114 M2 3 Chambres 1 Salle de bain Prix de vente : 359.000 PHL Transactions vous propose cette charmante maison de ville de 114m² ,un havre de charme intemporel , en plein centre de Groslay. Elle se compose d’une entrée principale qui dessert un vaste salon séjour avec son poêle à bois, son intérieur chaleureux et son parquet en chêne massif. Une cuisine toute équipée est ouverte sur le séjour. Un toilette se trouve à ce niveau ainsi qu’un espace buanderie/ cellier. Au premier niveau, l’espace nuit propose 3 chambres dont une chambre qui bénéficie d’une terrasse privée à l’abri des regards. La salle d’eau propose un toilette.Il est possible de garer une voiture dans la cour.Cette maison vous séduira par son entité et son emplacement au pied des écoles et des commerces. 359000€ frais d’agence inclus les honoraires sont à la charge de l’acquéreur 4,5% TAXE FONCIÈRE: 1900€ FACTURES GAZ ET ELECTRICITE: 180€/ mois CHAUFFAGE : GAZ ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D’ENERGIE DU LOGEMENT : entre 1530€ et 2110€ par an « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». À propos de cette propriété

359.000€

3 Chambres
1 Sdb
114 m²

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MAGNIFIQUE MANSART MONTMORENCY CENTRE

Surface 160 M2 3 Chambres 3 Salles de bain Prix de vente : 1 150.000 Au cœur d’un magnifique jardin arboré , découvrez cette somptueuse demeure bourgeoise du 19e siècle, entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme. D’une superficie habitable de 160m², elle allie avec élégance le charme authentique de l’ancien à une décoration contemporaine et raffinée. Répartie sur trois niveaux, cette demeure vous séduira par ses volumes généreux et ses finitions de qualité. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et lumineuse, mettant en valeur les éléments d’époque tels que les parquets en chêne, la cheminée d’origine et les moulures délicates. Les pièces de vie, baignées de lumière naturelle, offrent une atmosphère conviviale et élégante, avec un espace salon, chaleureux et un espace séjour ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée. A l’étage, les chambres spacieuses et lumineuses avec leur salle d’eau attenantes, chacune avec une vue dégagée sur le jardin, sont des cocons de sérénité. Un dressing est proposé. Le dernier niveau avec une suite parentale de 25m² et salle de bain privative, aux finitions luxueuses, complète cet étage. Un sous-sol complète ce bien. Le jardin de 980m², véritable écrin de verdure, propose une terrasse très cosy et offre une parenthèse de tranquillité en plein cœur de la ville, avec son arbre centenaire et ses multiples recoins propices à la détente. Un bien rare, où le charme intemporel de l’architecture du 19e rencontre le confort et le design contemporains.Un coup de cœur assuré pour les amateurs de belles demeures au cachet unique. 1150000€ frais d’agence inclus les honoraires sont à la charge de l’acquéreur dont honoraires: 4,5% TAXE FONCIÈRE: 2700€ CHAUFFAGE : GAZ TRIPLE VITRAGE EXPOSITION: SUD-OUEST POSSIBILITE DE GARER 4 VOITURES « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». À propos de cette propriété

1.150.000€

3 Chambres
3 Sdb
160 m²

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CHÂTEAU ECOSSAIS AU BORD DU LAC D’ENGHIEN-LES-BAINS

Surface 1100 M2 10 Chambres 7 Salles de bain Prix de vente : 8 340.000 Découvrez le somptueux Château Écossais datant de 1845, appelé à l’origine Villa Des Deux Tourelles, une demeure exceptionnelle de 1100 m² habitable nichée au cœur d’un jardin paysager de 4900 m². Ce château, véritable joyau architectural, offre une expérience unique alliant histoire, élégance et confort. Construit pour la Comtesse de Xaintrailles, cette demeure a ensuite été occupée par des personnalités emblématiques.Avec ses hauteurs sous plafond, ses moulures finement sculptées, et ses vitraux d’époque qui créent des jeux de lumière enchanteurs, chaque pièce témoigne de l’héritage artistique et historique du lieu. Les tourelles néo-classiques imposantes offrent des vues panoramiques à couper le souffle sur le jardin, ajoutant une touche de charme et de mystère à l’édifice.À l’intérieur, le grand hall d’entrée vous accueille par un escalier majestueux et des ornements d’exception. Les salons spacieux, idéaux pour les réceptions, disposent de cheminées d’époque et de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur le jardin et le lac. Les salles à manger élégantes et conviviales sont idéales pour des dîners en famille ou des événements prestigieux. La cuisine, entièrement équipée conserve le charme traditionnel.Les 10 chambres, très spacieuses, chacune dotée de cheminée, avec son propre caractère, certaines avec des salles de bains attenantes décorées de marbre Les 7 salles de bain ajoutent une touche de luxe supplémentaire. Un ascenseur permet d’accéder à tous les étages.Le jardin de 4900 m², magnifiquement entretenu, est un véritable havre de paix, comprenant une allée ombragée et des coins de détente invitant à la relaxation. Les terrasses sont parfaites pour organiser des réceptions en plein air ou simplement profiter de la tranquillité des lieux. Outre la berge privée avec ses deux anneaux, le jardin dispose d’une piscine dans les arcades, d’une dépendance de 120m², d’un boxe à chevaux et d’un garage comprenant plusieurs véhicules.Le Château Écossais est plus qu’une simple résidence ; c’est une expérience de vie unique dans un cadre historique et majestueux. Idéal pour ceux qui recherche l’authenticité. Contactez-nous pour organiser une visite privée et découvrir par vous-même la splendeur du Château Écossais.Une rénovation complète est à prévoir. 8340000€ frais d’agence inclus les honoraires sont à la charge du vendeur TAXE FONCIÈRE: 7500€ CHAUFFAGE : GAZ RENOVATION COMPLETE A PREVOIR NON SOUMIS AU DPE « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». À propos de cette propriété

8.340.000€

10 Chambres
7 Sdb
1.100 m²

Bien à vendre

VILLA D’ARCHITECTE MONTMORENCY CENTRE

Surface 360 M2 6 Chambres 3 Salles de bain Prix de vente : 1 199.000 Nichée au cœur d’un quartier résidentiel prisé, cette somptueuse villa d’architecte de 360 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance, modernité et confort. Conçue pour maximiser la lumière naturelle et créer des espaces fluides, cette résidence haut de gamme est un véritable havre de paix Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall majestueux en pierre de bourgogne avec une hauteur sous plafond impressionnante. Les larges baies vitrées laissent entrer une lumière abondante et offrent une vue sur le jardin. Le salon principal, avec son double volume et son poêle, est un espace de vie chaleureux et accueillant. Une cuisine séparée et équipée vous permet d’accéder directement à la terrasse. Deux chambres dont une avec sa salle de bain privative se trouve à ce niveau ainsi qu’un toilette séparé. L’étage supérieur est accessible par un escalier en fer forgé qui dessert une suite parentale spacieuse avec un dressing sur mesure et une salle d’eau privative luxueuse et neuve, équipée d’une douche à l’italienne. Trois chambres sont également disponibles, elles bénéficient de plusieurs dressings ainsi qu’une salle d’eau. Le sous-sol de la villa, qui se trouve en rez de jardin avec son accès extérieur abrite une grande pièce de vie qui selon vos envies peut se transformer en salle jeux ou salle de cinéma. Une cave à vins, un espace buanderie et un espace rangement supplémentaire sont proposés. Un garage double permet de stationner les véhicules en toute sécurité. Un bureau de 30m², indépendant de la villa, se compose d’une salle d’eau et d’un toilette. Un vaste jardin paysager de 1700m² entoure la maison, offrant une verdure luxuriante et des espaces de détente multiples. Une grande terrasse prolonge l’espace intérieur vers l’extérieur, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. 1199000€ frais d’agence inclus les honoraires sont à la charge de l’acquéreur dont honoraires: 3% TAXE FONCIÈRE: 7100€ CHAUFFAGE : ELECTRIQUE ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D’ENERGIE DU LOGEMENT : entre 3810€ et 5210€ par an « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». À propos de cette propriété

1.199.000€

6 Chambres
3 Sdb
360 m²

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IMMEUBLE DE 234 m² A VENDRE CENTRE VILLE DE MONTMORENCY: 5 appartements et 1 local commercial

Surface 234 M2 5 Appartements et 1 local commercial Prix de vente : 875 000 Très belle opportunité ! En plein centre ville de Montmorency, immeuble de 3 étages, d’environ 234 m² composé de 5 appartements et d’un local commercial comprenant: – Au rdc: 1 local commercial d’environ 69 m² soit 1213€ + 40€ charges/ mois – Au 1er étage: 1 studio de 22 m² soit 600€ + 20€ charges/ mois et un 2 pièces de 34 m² soit 750€ + 20€ charges/ mois – Au 2 étage: 1 studio de 20 m² soit 530€ + 20€/ mois charges et un 2 pièces de 32 m² soit 740€ + 50€ charges/ mois – Au 3e étage: un magnifique 3 pièces de 56 m² soit 960€ + 30€ charges/mois LOYERS ANNUELS (+ taxe foncière du local commercial) : 61355€ TTC Chaque appartement dispose d’une cave . Tous les appartements sont loués y compris le local commercial. Tous les diagnostics des appartements sont classés en D. 875000€ frais d’agence inclus les honoraires sont à la charge de l’acquéreur dont honoraires: 3,0% TAXE FONCIÈRE: 6000€ DOUBLE VITRAGE PARTOUT CHAUFFAGE DES APPARTEMENTS : GAZ et LOCAL COMMERCIAL: ELECTRIQUE « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». À propos de cette propriété

875.000€

234 m²

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LOCAL COMMERCIAL ENGHIEN-LES-BAINS CENTRE VILLE

Surface 38 M2 1 toilette Prix de vente : 64.000 Local commercial de 38m² avec arrière boutique et mezzanine ! Nous vous proposons un charmant local commercial de 38m², idéalement situé dans un quartier dynamique, en plein cœur du centre ville de Enghien-Les-Bains dans une rue passante. Ce bien se distingue par la boutique et son entrée principale avec un plafond vouté apportant un cachet unique et un charme authentique . Ce local dispose d’une arrière boutique pratique et aménagée avec une mezzanine pour optimiser l’espace ou créer un espace supplémentaire. Un toilette et un point d’eau sont disponibles. Ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement privilégié. Les écoles, la gare et le marché sont à proximité. 64000€ frais d’agence inclus les honoraires sont à la charge du vendeur IMMEUBLE DE 2 ETAGES LOYER: 1448€ HC VITRINE: 4,5 mètres CHAUFFAGE COLLECTIF GAZ CAVE: 7m² environ TOUS COMMERCES POSSIBLES HORMIS LA RESTAURATION Non soumis au DPE « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». À propos de cette propriété

64.000€

38 m²

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MAISON DE MAÎTRE LAC D’ENGHIEN LES BAINS

Surface 220 M2 5 Chambres 3 Salles de bain Prix de vente : 2 400.000 Bienvenue dans cette propriété exceptionnelle, une demeure de maître Napoléon III datant de la fin du 19e siècle, nichée dans un cadre majestueux offrant une vue imprenable sur les berges du lac. Cette résidence éblouissante incarne l’élégance intemporelle et le raffinement architectural. Située dans un emplacement privilégié, à l’abri des regards et nichée au cœur d’un splendide jardin arboré de 927m², cette demeure offre un équilibre parfait entre sérénité et commodité. Dès l’entrée, vous êtes accueillis par une abondance de lumière créant une ambiance chaleureuse. Le vaste séjour élégant, offre une vue exceptionnelle sur le lac, il offre un espace idéal pour se détendre et recevoir. Sa somptueuse cheminée saura vous séduire par son raffinement. La cuisine fonctionnelle, moderne est ouverte sur le séjour, chaque recoin de cet étage offre une vue imprenable. A l’étage, une première chambre conviviale de 13,20m² offre une vue sur les berges. La seconde est une suite de 23m² avec sa cheminée et ses deux grandes fenêtres ouvertes sur la nature. Une salle de bain avec son toilette et un dressing de 11m² (pouvant être transformé en chambre), se trouvent à ce niveau. L’autre partie de la maison, avec son entrée privative est aménagée en un somptueux duplex, desservant un vaste séjour avec sa vue imprenable, une cuisine équipée, 3 chambres et 2 salles de bain. Deux caves, un sous-sol, une cave à vins sont disponibles. En résumé, cette propriété représente un mode de vie d’exception, où le luxe, le confort et l’histoire se rejoignent harmonieusement. Avec sa vue imprenable sur les berges du lac et son emplacement idéal, cette demeure de maître est une véritable invitation à l’art de vivre à son apogée. 2400000€ frais d’agence inclus les honoraires sont à la charge de l’acquéreur. TAXE FONCIÈRE: 3877€ CHAUFFAGE : GAZ ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D’ENERGIE DU LOGEMENT : entre 5140€ et 7000€ par an « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». À propos de cette propriété

2.400.000€

5 Chambres
3 Sdb
220 m²

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